2000〜2010年築, 専有面積62.12㎡〜82.12㎡の平均販売価格
京都府
59.0万円/㎡
前年比-2.1%
京都市中京区
104.2万円/㎡
前年比+7.6%
ネバーランド御幸町御池ギャルデ
京都府京都市中京区亀屋町
/ 京都市役所前駅 徒歩1分
2005年築 / 14階建 / 99戸 / RC造
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9階 / 72.12㎡の場合
相場
8,057万円
111.7万円/㎡
4,732
6,949
9,165
11,382
AI査定結果
推定相場価格
8,057万円
111.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,949万円〜9,165万円
96.4万円/㎡〜127.1万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ネバーランド御幸町御池ギャルデ
8,680万円（120.4万円/㎡）/ 9階 / 72.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は123.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 8,680万円 | 120.4万円 | 9階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 7,980万円 | 123.5万円 | 5階 | 64.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 9,480万円 | 131.4万円 | 9階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 9,680万円 | 135.4万円 | 2階 | 71.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/23 | 6,980万円 | 108.1万円 | 9階 | 64.54㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は110.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | ネバーランド御幸町御池ギャルデ 京都市中京区亀屋町 | 京都市役所前駅1分 | 8,680万円 | 120.4万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2023/11/30 | ネバーランド御所南 京都市中京区俵屋町 | 京都市役所前駅7分 | 9,800万円 | 115.7万円 | 84.73㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/02 | グラン・ブルー御池高倉 京都市中京区御所八幡町 | 烏丸御池駅6分 | 13,300万円 | 162.2万円 | 82㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/26 | アーバンライフフォルムズ烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 7,480万円 | 112.0万円 | 66.79㎡ | 1LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/13 | 藤和河原町二条ホームズ 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 9,480万円 | 123.5万円 | 76.77㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/24 | メロディーハイム堺町 京都市中京区大阪材木町 | 烏丸御池駅5分 | 7,780万円 | 111.8万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/13 | イーグルコート京都六角雅心庵 京都市中京区大黒町 | 京都市役所前駅8分 | 6,980万円 | 124.5万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/06 | リソシエ鴨川グランディス 京都市中京区末丸町 | 京都市役所前駅9分 | 7,980万円 | 92.0万円 | 86.72㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/28 | フォルム東洞院三条 京都市中京区三文字町 | 烏丸御池駅3分 | 13,800万円 | 162.1万円 | 85.12㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2023/01/07 | プレサンス京都烏丸御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅2分 | 5,099万円 | 93.4万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/23 | サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 12,000万円 | 142.2万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 三条室町アーバンライフ 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅4分 | 5,680万円 | 94.0万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | - | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/28 | アパガーデンコート烏丸六角 京都市中京区骨屋町 | 烏丸御池駅4分 | 8,130万円 | 106.5万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ルネ烏丸御池 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅5分 | 9,480万円 | 118.3万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2025/01/06 | コスモシティ三条西洞院 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅8分 | 5,980万円 | 94.8万円 | 63.05㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 134戸 | SRC |
| 2023/09/10 | サンクタス四条室町 京都市中京区菊水鉾町 | 烏丸駅4分 | 6,380万円 | 93.9万円 | 67.94㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/02 | ファヴィエ京都西洞院 京都市中京区西錦小路町 | 烏丸駅5分 | 8,100万円 | 91.3万円 | 88.72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/02 | ルネス・ピース四条烏丸 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅5分 | 8,698万円 | 107.0万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ローレルコート三条堀川 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅5分 | 7,980万円 | 98.9万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2023/09/17 | アパガーデンスクエア四条烏丸 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅6分 | 6,180万円 | 92.0万円 | 67.18㎡ | 2SLDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 134戸 | SRC |
| 2024/08/12 | アパガーデンコート烏丸錦 京都市中京区空也町 | 四条駅7分 | 6,180万円 | 92.3万円 | 66.93㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/31 | パデシオン六角堀川東 京都市中京区橋浦町 | 二条城前駅6分 | 8,080万円 | 92.8万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.1%下落、京都市中京区では7.6%上昇しています。
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